嵯峨一本木町(売戸建)
築5年の築浅物件です。エネファーム(エコ・自家発電装置)付他、最新設備の整った建物です。将来、間仕切りをして部屋を区切る事の出来る設計になった1階部分は、主寝室にウォークインクローゼットを備え、トイレは1・2階それぞれ設置、2階のロケーションを楽しむLDK(対面型キッチン仕様)は広い窓と、吹抜け部分にお子さまも喜ぶロフト(階段は設置型)を備え、床にはヌック(床暖房)設置、駐車場にはラクラク3台の駐車可能スペース等々、一度是非ご内覧し直接ご確認ください。尚、ロケーションの良さ(目の前は広大な田園風景と、数分の距離に広沢池)と前道の広さ(約6.5mと約6m幅員の角地)を活かして、住居兼店舗としてカフェに改造する等、様々な使い方を提案いたします。学区:広沢小学校・嵯峨中学校
物件外観・室内
物件見取り図・地図
物件概要
価 格 | 価格5,350万円 | 接 道 | 約27m接道 |
---|---|---|---|
所 在 地 | 京都市右京区嵯峨一本木町40-24 | 駐 車 場 | 3台(車種による)可能 |
最 寄 駅 | JR山陰本線『嵯峨嵐山』駅歩13分 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地面積 | 179.03㎡ 約54.15坪 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建物面積 | 1F52.65㎡ 2F44.55㎡ 延97.20㎡ |
地 目 | 宅地 |
前面道路 | 北側:幅員約6.5m 西側:幅員約6m(角地) | 現 況 | 所有者居住中 |
建築構造 | 木造スレート葺2階建 | 建ぺい率 | 40(30)% |
築 年 月 | 2018年12月(築5年) | 容 積 率 | 60% |