嵯峨一本木町

嵯峨一本木町(売戸建)

築5年の築浅物件です。エネファーム(エコ・自家発電装置)付他、最新設備の整った建物です。将来、間仕切りをして部屋を区切る事の出来る設計になった1階部分は、主寝室にウォークインクローゼットを備え、トイレは1・2階それぞれ設置、2階のロケーションを楽しむLDK(対面型キッチン仕様)は広い窓と、吹抜け部分にお子さまも喜ぶロフト(階段は設置型)を備え、床にはヌック(床暖房)設置、駐車場にはラクラク3台の駐車可能スペース等々、一度是非ご内覧し直接ご確認ください。尚、ロケーションの良さ(目の前は広大な田園風景と、数分の距離に広沢池)と前道の広さ(約6.5mと約6m幅員の角地)を活かして、住居兼店舗としてカフェに改造する等、様々な使い方を提案いたします。学区:広沢小学校・嵯峨中学校

物件外観・室内


 

物件見取り図・地図

外観外観

 

物件概要  

価  格 価格5,350万円 接  道 約27m接道
所 在 地 京都市右京区嵯峨一本木町40-24 駐 車 場 3台(車種による)可能
最 寄 駅 JR山陰本線『嵯峨嵐山』駅歩13分  都市計画 市街化区域
土地面積 179.03㎡ 約54.15坪 用途地域 第一種低層住居専用地域
建物面積 1F52.65㎡ 2F44.55㎡ 延97.20㎡
地  目 宅地
前面道路 北側:幅員約6.5m 西側:幅員約6m(角地) 現  況 所有者居住中
建築構造 木造スレート葺2階建 建ぺい率 40(30)%
築 年 月 2018年12月(築5年) 容 積 率 60%

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